Die Kanzlei für Solarenergierecht und EEG bietet fundierte Rechtsberatung und -vertretung im Bereich Photovoltaik und EEG. Rechtsanwalt Dr. Thomas Binder berät seit mehr als zehn Jahren regenerative Stromerzeuger und Unternehmen der Solarbranche. Er kennt die technischen und betriebswirtschaftlichen Hintergründe einer Solarinvestition ebenso wie die Geschäftspraxis zwischen Netzbetreibern, Anlagenbetreibern und Photovoltaik-Fachfirmen.
Kanzlei für Solarenergie-Recht und EEG
Kanzlei für Solarenergie-Recht prüft Pachverträge für Freiflächen-PV
Sind Sie Grundstückseigentümer? Wurde Ihnen ein Angebot unterbreitet, Ihre Flächen langfristig für PV-Freiflächenanlagen zu pachten? Sie sind aber unsicher, ob die Konditionen angemessen sind oder ob versteckte Fallen lauern?
Die Kanzlei für Solarenergierecht hat eine langjährige Expertise bei der Beurteilung von PV-Pachtverträgen. Wir können auch für Sie Vertragsangebote zur Pacht von Freiflächen prüfen. Unsere Leistungen umfassen folgende Fragen:
- Sind die Bedingungen wirtschaftlich angemessen?
- Sind im Vertrag besondere ungünstigste Klauseln oder Haftungsfallen versteckt?
- Wie können Sie Ihre langfristigen Interessen im Vertrag absichern?
- Wie können Sie bei Verhandlungen das optimale Ergebnis erzielen?
Bitte kontaktieren Sie die Kanzlei für Solarenergie-Recht für ein konkretes Angebot.
Mehrere aktuelle Entscheidungen zeigen, dass Gerichte die Belange der Erneuerbaren Energien inzwischen stärker berücksichtigen. Das betrifft u.a. den Denkmalschutz (Oberverwaltungsgericht Mecklenburg-Vorpommern vom 7. Februar 2023, Az.: 5 K 171/22) oder auch die Frage der Blendung durch PV-Anlagen (Landgericht Darmstadt vom 20. Oktober 2022, Az.: 7 O 129/21). Rechtsanwalt Binder fasst neue Urteile zusammen.
Ertragsprognose falsch - Was tun?
Fast jeder bekommt sie, bevor er eine PV-Anlage erwirbt. Für manch einen ist sie sogar die Grundlage des Geschäfts: Die Ertragsprognose oder Wirtschaftlichkeitsberechnung. Hier wird in Euro und Cent aufgelistet, was die PV-Anlage einbringen soll, manchmal für die nächsten zwanzig Jahre oder länger.
Aber was passiert, wenn die Prognose der Realität nicht standhält? Wenn sich herausstellt, dass im Realbetrieb die prognostizierten Erträge deutlich unterschritten werden. Mancher PV-Händler verweist dann auf seinen Haftungsausschluss. Thomas Binder erläutert in einem Beitrag der Zeitschrift Photovoltaik, wie die Rechtslage ist.
Die Tücken von Photovoltaik-Nutzungsverträgen
Sie heißen Mietverträge, Gestattungsverträge, Pachtverträge oder Nutzungsverträge, aber immer geht es darum, Flächen zum Betrieb von PV-Anlagen zu sichern. Dass die Verträge oftmals mehr als dreißig Seiten lang sind, erleichtert nicht unbedingt die Lesbarkeit. Grundeigentümer sind gut beraten, wenn sie sich mit den Tücken dieser Verträge auseinandersetzen. Einen ersten Überblick bietet der Beitrag in der Zeitschrift Photovoltaik.
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Derartige Fälle treten selten ein, aber sie passieren immer wieder und sie sind der Alptraum jedes Erwerbers einer PV-Anlage.
Die Rechnungen sind (fast) alle bezahlt. Die Kredite müssen bereits getilgt werden. Die PV-Anlage aber wird und wird nicht fertig. Der Netzanschluss kommt nicht zustande und die PV-Anlage kann keinen Strom einspeisen. Die Anfragen des nervösen Kunden an das Solarunternehmen werden nicht mehr beantwortet.
Was kann der Kunde jetzt tun? Welche Ansprüche hat er? Wann lohnt sich eine Klage? Und wie hoch sind ihre Risiken?
Rechtsanwalt Dr. Binder gibt in einem Fachbeitrag für die Zeitschrift Photovoltaik (Ausgabe 02/2021) wichtige Tipps für Betroffene.
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Die Rechnungen sind (fast) alle bezahlt. Die Kredite müssen bereits getilgt werden. Die PV-Anlage aber wird und wird nicht fertig. Der Netzanschluss kommt nicht zustande und die PV-Anlage kann keinen Strom einspeisen. Die Anfragen des nervösen Kunden an das Solarunternehmen werden nicht mehr beantwortet.
Was kann der Kunde jetzt tun? Welche Ansprüche hat er? Wann lohnt sich eine Klage? Und wie hoch sind ihre Risiken?
Rechtsanwalt Dr. Binder gibt in einem Fachbeitrag für die Zeitschrift Photovoltaik (Ausgabe 02/2021) wichtige Tipps für Betroffene.
Baurecht & Photovoltaik
Im Jahr 2023 hat es verschiedene Änderungen im Baugesetzbuch gegeben, um den Ausbau von Solarparks zu vereinfachen und zu beschleunigen. In verschiedenen Fällen kann jetzt auf ein Bebauungsplan verzichtet werden. Das spart Zeit und Geld für PV-Investoren. Dr. Binder informiert in seinem Artikel aus der Zeitschrift Photovoltaik 03/2024 über die Neuregelungen.
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Die sieben häufigsten Fehler beim Erwerb von PV-Anlagen
Dass PV-Anlagen eine lohnende Investition sind, hat sich herumgesprochen. Wer nicht das eigene Haus nutzen kann oder will, der kann sich für ein Projekt auf einer fremden Dachfläche oder für eine Freiflächenanlage entscheiden. Mitunter investieren Privatpersonen hier mehrere hunderttausend Euro. Nicht immer ist das Geld gut angelegt. Denn auch PV-Investitionen können Fallstricke haben. Rechtsanwalt Dr. Thomas Binder weiß, was bei PV-Investitionen schief gehen kann. Die häufigsten Fehler von Investoren und wie man sie vermeiden kann sind Thema seines aktuellen Beitrags.
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Streit beim Netzanschluss
Die Clearingstelle EEG/KWKG hat sich in ihrer Empfehlung
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2022/22-VIII vom 9. November 2023 mit zahlreichen Fragen beschäftigt, mit denen sich Anlagenbetreiber und Netzbetreiber anlässlich der Netzanschlusses einer EEG-Anlage auseinandersetzen müssen. Oft geht es dabei darum, wer die Kosten einer bestimmten Maßnahme tragen muss. Im Falle von Meinungsverschiedenheiten sollten Anlagenbetreiber die Grundgedanken der Entscheidung kennen.
Vertragsgestaltung für Solarteure
Keiner will, dass es nach der Errichtung einer Photovoltaikanlage zum Streit kommt. Aber wie können Streitigkeiten am Besten vermieden werden? Neben guter Beratung und einer Topleistung spielen auch die Verträge mit dem Kunden eine große Rolle. Sind streitanfällig Punkte dort geregelt, so kann von vorneherein eine unangenehme Auseinandersetzung vermieden werden. Und im schlimmsten Fall hilft ein guter Vertrag auch bei einer gerichtlichen Auseinandersetzung. Rechtsanwalt Dr. Binder hat Tipps für Solarteure parat.